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    • 3月份以來中國超百城銀行自主下調房貸利率
    • 2022年04月15日來源:中國新聞網

    提要:鄒瀾指出,部分省級市場利率定價自律機制也配合地方政府調控要求,根據城市實際情況,在全國政策范圍內,下調了本城市首付比例下限和利率下限,這是城市政府、銀行根據市場形勢和自身經營策略,做出差別化、市場化調整,適應了房地產市場區域差異的特征。

    中國央行金融市場司司長鄒瀾14日在北京出席新聞發布會時稱,近期,房貸利率下調主要是發生在銀行層面。3月份以來,由于市場需求減弱,中國已經有一百多個城市的銀行根據市場變化和自身經營情況,自主下調了房貸利率,平均幅度在20個到60個基點不等。

    鄒瀾指出,部分省級市場利率定價自律機制也配合地方政府調控要求,根據城市實際情況,在全國政策范圍內,下調了本城市首付比例下限和利率下限,這是城市政府、銀行根據市場形勢和自身經營策略,做出差別化、市場化調整,適應了房地產市場區域差異的特征。

    鄒瀾表示,受疫情近期多發、部分居民收入下降、房地產建筑營銷活動受阻等因素影響,商品住宅銷售額出現了下滑,個人住房貸款發放額也有小幅回落。

    從房地產開發貸款看,鄒瀾稱,恒大風險顯性化后,金融機構出現了短期的應激反應,央行積極指導商業銀行更多關注建設項目本身的償還能力,保持開發貸款平穩投放,滿足房地產建設項目的合理融資需求。與去年四季度相比,今年一季度全國房地產開發貸款月均多增約1500億元人民幣,與同期的新房在建規模相比,開發貸款余額也處在較高水平。

    鄒瀾強調,央行將繼續堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,圍繞穩地價、穩房價、穩預期目標,因城施策配合地方政府履行好屬地責任,更好滿足購房者合理住房需求。



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    責任編輯:蔡媛媛
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